1974〜1984年築, 専有面積34.87㎡〜54.87㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+8.1%
目黒区
113.7万円/㎡
前年比+10.0%
ドミニ目黒
東京都目黒区下目黒六丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩17分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
4,094万円
91.2万円/㎡
2,319
3,503
4,686
5,870
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,686万円
78.1万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月3日
ドミニ目黒
3,280万円（73.1万円/㎡）/ 3階 / 44.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,280万円 | 73.1万円 | 3階 | 44.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,300万円 | 100.3万円 | 6階 | 42.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 88.7万円 | 3階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,900万円 | 64.6万円 | 3階 | 44.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,390万円 | 66.4万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/22 | 3,680万円 | 72.0万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,490万円 | 68.3万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/04/17 | 3,290万円 | 64.4万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,190万円 | 62.4万円 | 3階 | 51.09㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ドミニ目黒 目黒区下目黒六丁目 | 祐天寺駅17分 | 3,280万円 | 73.1万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅20分 | 2,980万円 | 70.8万円 | 42.07㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/13 | ライオンズマンション下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅16分 | 3,725万円 | 92.8万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 第2目黒コーポビアネーズ 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 2,470万円 | 61.7万円 | 40.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/15 | セザール目黒ガーデン 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 3,180万円 | 79.4万円 | 40.03㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | スカイパレス目黒 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅16分 | 2,480万円 | 59.7万円 | 41.53㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/01/28 | レジオン祐天寺 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅15分 | 3,980万円 | 99.2万円 | 40.13㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,590万円 | 71.0万円 | 50.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションヴィップ目黒 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 2,230万円 | 62.3万円 | 35.8㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/20 | 学芸大学ハイデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,380万円 | 94.4万円 | 35.8㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/04 | マンションVIP目黒 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 3,980万円 | 99.8万円 | 39.86㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、目黒区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は目黒区の平均と比較して35.7%割安です。
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